1980〜1990年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
81.1万円/㎡
前年比+4.2%
文京区
80.7万円/㎡
前年比-15.5%
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パレ・ドール文京第3
東京都文京区大塚三丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 茗荷谷駅 徒歩6分
1984年築 / 9階建 / 25戸 / SRC造
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5階 / 13.47㎡の場合
相場
1,182万円
87.7万円/㎡
712
1,025
1,338
1,652
AI査定結果
推定相場価格
1,182万円
87.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,025万円〜1,338万円
76.1万円/㎡〜99.4万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.43万円/㎡
推定利回り
6.0%
最終更新日: 2026年1月29日
パレ・ドール文京第3
1,170万円（86.9万円/㎡）/ 5階 / 13.47㎡ / 1R
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ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は83.08万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | 1,170万円 | 86.9万円 | 5階 | 13.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2025/12/17 | 1,230万円 | 91.3万円 | 5階 | 13.47㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/12 | 1,000万円 | 71.1万円 | 2階 | 14.07㎡ | 1R | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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- 全ての類似マンションの事例23件の平均平米単価は87.43万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/29 | パレ・ドール文京第3 文京区大塚三丁目 | 茗荷谷駅6分 | 1,170万円 | 86.9万円 | 13.47㎡ | 1R | 5階 / 9階建 | 南西 | 1984年 | 25戸 | SRC |
| 2025/01/16 | ダイホープラザ護国寺 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅8分 | 1,100万円 | 76.2万円 | 14.43㎡ | 1R | 2階 / 4階建 | 南 | 1989年 | 19戸 | RC |
| 2025/12/20 | ライオンズマンション新大塚 文京区大塚六丁目 | 新大塚駅3分 | 1,280万円 | 77.7万円 | 16.47㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | - | 1984年 | 72戸 | RC |
| 2024/12/01 | セントヒルズ目白台 文京区目白台二丁目 | 雑司が谷駅6分 | 1,140万円 | 73.1万円 | 15.6㎡ | 1R | 5階 / 5階建 | 南 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2026/01/15 | メゾン・ド・エリス 文京区大塚四丁目 | 新大塚駅8分 | 1,320万円 | 91.0万円 | 14.5㎡ | - | 4階 / 4階建 | 南東 | 1985年 | 34戸 | RC |
| 2025/08/04 | グローリア初穂音羽 文京区音羽一丁目 | 江戸川橋駅5分 | 1,300万円 | 82.5万円 | 15.76㎡ | 1R | 2階 / 11階建 | 東 | 1983年 | 30戸 | SRC |
| 2026/01/29 | ファインライフ本駒込 文京区本駒込五丁目 | 駒込駅4分 | 1,350万円 | 82.8万円 | 16.3㎡ | 1R | 1階 / 8階建 | - | 1981年 | 22戸 | SRC |
| 2025/12/04 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/06 | トップ江戸川橋 文京区水道二丁目 | 江戸川橋駅3分 | 1,580万円 | 104.8万円 | 15.08㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 南西 | 1984年 | 28戸 | RC |
| 2024/06/21 | セントヒルズ白山 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,190万円 | 71.9万円 | 16.54㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | 西 | 1984年 | 24戸 | SRC |
| 2024/09/21 | メゾン・ド・ネージュ 文京区白山二丁目 | 白山駅10分 | 1,050万円 | 68.7万円 | 15.29㎡ | 1R | 3階 / 5階建 | 南西 | 1983年 | 22戸 | RC |
| 2024/04/30 | ペガサスマンション浄心寺坂 文京区白山一丁目 | 白山駅3分 | 1,580万円 | 95.8万円 | 16.5㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北 | 1985年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/06 | シトラス1 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅5分 | 1,500万円 | 96.0万円 | 15.62㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | - | 1988年 | 42戸 | RC |
| 2025/11/25 | ペガサスマンション白山 文京区白山二丁目 | 白山駅6分 | 1,400万円 | 96.9万円 | 14.45㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 北東 | 1984年 | 41戸 | RC |
| 2024/07/26 | 千駄木センチュリー21 文京区千駄木三丁目 | 千駄木駅1分 | 1,500万円 | 92.6万円 | 16.2㎡ | 1R | 3階 / 11階建 | - | 1982年 | 29戸 | SRC |
| 2025/09/27 | スカイコート後楽園第2 文京区春日一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,400万円 | 87.1万円 | 16.08㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | - | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2023/11/26 | ダイヤハイツ千駄木 文京区千駄木二丁目 | 千駄木駅1分 | 1,100万円 | 66.1万円 | 16.65㎡ | 1R | 7階 / 8階建 | 西 | 1984年 | 27戸 | SRC |
| 2025/11/10 | トップ本郷 文京区本郷六丁目 | 東大前駅6分 | 1,240万円 | 85.8万円 | 14.46㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1984年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/17 | ライオンズマンション文京根津 文京区根津二丁目 | 根津駅1分 | 1,480万円 | 101.4万円 | 14.6㎡ | 1R | 8階 / 10階建 | 北東 | 1986年 | 43戸 | SRC |
| 2024/12/06 | 日興パレス文京プラザ 文京区根津二丁目 | 根津駅2分 | 1,350万円 | 80.5万円 | 16.78㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 北東 | 1987年 | 23戸 | RC |
| 2024/07/22 | ヴァリエ後楽園 文京区本郷一丁目 | 水道橋駅1分 | 1,650万円 | 99.1万円 | 16.65㎡ | 1R | 10階 / 11階建 | 南東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2025/02/24 | スカイコート後楽園 文京区本郷一丁目 | 後楽園駅5分 | 1,300万円 | 93.0万円 | 13.98㎡ | 1R | 1階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/16 | ベルグリーンお茶の水 文京区本郷三丁目 | 本郷三丁目駅7分 | 1,400万円 | 89.7万円 | 15.6㎡ | 1R | 2階 / 6階建 | - | 1984年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ソフィアお茶の水 文京区湯島二丁目 | 御茶ノ水駅6分 | 1,560万円 | 93.6万円 | 16.67㎡ | 1K | 9階 / 10階建 | 北 | 1983年 | 65戸 | SRC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で4.2%上昇、文京区では15.5%下落しています。